15层电梯房建筑面积130，套内面积103平方米，很正常的，其他27平方米么是公摊面积，其中包括公共绿地，电梯，步行梯，小区配电房，保安室，门卫等用地。
由你的问题可知：1、得房率=103/130*100%=79.23%；2、公摊率：100%-79.23%=20.76% 15层的电梯房公摊率20.76属于正常，如果是商业写字楼，公摊率会达到30%，所以是合理的。
