二手房一次性付款公证的问题

楼上的说对,有可能是中介吃了你差价,也就是他同买方谈的不是这个价格,如果是这样的话,你可以告中介公司,不但要罚款而且还有可能吊销他的营业执照,你说有什么可能买家一次性付款还要你去做公证呢,双方带齐资料到房管局直接过户就是了,哪有那么麻烦,我估计同你签合同的人根本就不是买家,而是中介公司的托,他们是等你做了委托之后再将你的房子卖给别人,而且他们很有把握,就是说他们已经收了人家定金了.你现在可以反过来将他一军,就说这房子有人出到更高的价,如果你们不去过户的话,就算你们违约,到时候我卖给别人了,我是不会去做什么公证的,到时候他真拿你没辙了,这些中介太黑了

按照正常的二手房交易程序，你可以与中介、买家一起到房地产交易管理中心办理房产交易过户手续即可（办理交易过户当日可收到全部购房款），没有必要办理公证。
从你的叙述中可以怀疑中介有可能在吃差价，因为有些不法中介以此方式取得房屋后加价后出售给他人。
打消此怀疑的办法是要求与买家见面并一起办理房屋交易过户（可以保护你的合法利益）。

这个并不是由人买你的房子，而是那个中介公司想要把你的房子公正给他们，然后他们就可以拿着公正书去卖这个房子，从中赚取差价，他们要求你做公正的话，那估计你的房子价钱卖低了，那个中介公司想从中赚差价，我虽然也是中介公司的，但是我们是三方透明交易，建议你最好是找个大的中介公司，不要做公正，直接签署买卖合同

没有必要办理公证!!!中介吃了你差价!!!这些中介太黑了!!!其实正常手续就是买房先给你全款，然后双方一起到房地产交易管理中心办理房产交易过户手续就可以了！！！很简单的‘‘‘‘‘‘祝你好运‘‘‘‘‘‘

无需公证。
双方签订合同后，直接到房产交易中心过户即可。
如果已经签订三方合同，先公证后付款是安全的，卖方不存在风险。