房子是你爷爷的名字，他仍在世，不需要办继承，可通过赠与或买卖的方式来完成。交税的时间要久一点，过户在一天时间可以办完，但不能马上出房产证。
赠与的基本流程是：公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→房产交易中心办理过户。办理费用有公证费、契税、过户手续费和登记费等。
需要的材料：
1. 赠与合同、公证书
2. 赠与方房屋产权证书、完税证明
3. 个人有关身份证明
4. 其他相关材料（指特殊情况需要补充的材料）
买卖的基本流程是：签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可。办理费用有交易费、营业税、契税、评估费、工本费、印花税、登记费等。
需要的材料：
1. 买卖交易契约（建设部监制）
2. 房产证
3. 契税完税证明（若未能提供完税证明，先补税后，再予办理）
4. 双方身份证明
5. 其他相关材料（指特殊情况需要补充的材料）。
到公证处做继承公证，你爷爷的所有子女都亲笔签名放弃继承权，一致同意由你一人继承。
凭继承公证书和房产证，到房产交易中心办理产权过户手续并缴纳税费。
时间最少半个月。
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