不是只能在建行,你可以任意选择一家觉得方便的银行做贷款。
只是看你买一手房还是二手房,一手房的话有的开发商有指定的合作银行,二手房的话,看你是自己成交还是中介成交,一般中介会给你推荐他们做的比较多的银行,这样放款较快。
公积金不是建行的,只是公积金管理中心把钱存建行里了,不知道你是哪里的,上海是这样的,公积金贷款每个银行都可以做,只是肯做的银行不多。
公积金的账户虽然是建行的,但是,并不影响你选择贷款的银行。你可以按自己的爱好或房产商的规定选择任何一家银行办理公积金贷款的。
公积金不是建行的,是公积金管理中心的。目前上海只有两家银行肯做公积金贷款就是建行和农村商业银行。
借款人须具备下列条件:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行为能力;
(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
(七)提供委托人认可的担保;
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(九)符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。