二手房面积在140平方米以上的怎么交税

所购二手房若超过了140平米，需按下列要求支付相应的税费：
（1）卖方需要缴纳的费用：
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
4、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
5、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）
6、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
7、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
（2）买方需要缴纳的费用：
1、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
2、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

140平以上属于非普通住宅！
契税为3% 即 面积*最低市场过户价*3%
满5年就可以按差额营业税:面积*（最低市场过户价-购买价）*5.5%
满5年没有没有个税
如果是经适房 面积*最低过户价*10% （康居房为3%）

如果没有满5年
契税3% 如上
必须全额个税全额营业税
全额营业税 面积*最低过户价*5.5%
全额个税 面积*最低过户价*1%
差额的为：
差额营业税 面积*（最低过户价-购买价）*5.5%
差额个税 面积*（最低过户价-购买价）*20%

记住：差额和全额不能混算！

购买者是首套房的按照总价1.5%缴纳房产契税；如果属于二套房，应该按照总价2%缴纳契税。

房本5年内 营业税 按房价的5.5% 契税 3% 个税 1%
五年外就是没有个税!

这个和一些东西相关，是否是家中唯一一套住房，房产证签发时间是否满5年，你可以下载一个“个税管家”APP，里面有二手房税费计算功能