直系亲属之间房屋买卖还是赠予好

一、直系亲属赠与免征个税，只征收3%的契税和各0.05%的印花税

二、非直系亲属房屋赠与等同于买卖，会严格按照买卖征收各种税费，需要参考房屋的具体情况和受赠人的情况，如果房屋满五唯一，只会征收1%或1.5%的个税

希望以上答复对您有所帮助望采纳，谢谢~

继承：

理论上讲，通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。从本质上来说，继承与买卖的区别并不是很大，但是继承是要在财产所有人已经死亡的前提下才能进行。父母过世后，办理过户手续非常麻烦，而继承的房产以后交易将产生20%的个人所得税，因而，继承的方式费事费钱，一般不采用。

买卖：

买卖的方式干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。第一种，房子交易方式距离上一次已经满5年时间，并且房子面积小于140平方以下的，是免营业税的，只需要缴纳3%契税。如果房子的面积大于140平方米的或者是距离上一次交易未满5年时间的，统一征收5.6%的营业税。通过买卖过户的房产，以后交易将不再产生20%的个人所得税了。

赠与：

赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。但今后要出售，这种方式就不太适合了，因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税。

直系亲属之间房屋是赠予好美好的爱情可遇不可求，每个人都渴望谈一场不分手的恋爱，能够执子之手与子偕老，只不过理想和现实总是有着些许差距，不是付出了所有就能有所回报，也不是在一起了就能携手共度余生，感情的世界很复杂，若是遇人不淑，就只会受尽委屈和痛苦不堪。

男人的爱有时很简单，有时很深情，但真正爱到了骨子里，只有在细节上才会流露出来，相处时你会感到很舒服，精神上也会觉得很愉悦，男人注重细节上的爱，自然能给女人带来安全感，一言一行都会充满温柔，特别是在一起的时候，细节上的爱，大多都会藏在生活中的点点滴滴里。

出门时，总是会提示你注意安全

男人的爱是关心，是呵护，所以在你独自出门时，他总是会放心不下，也就会不断地叮嘱你注意安全，比如让你走路别看手机，让你打车时把车牌发给他，在你想要去远点的地方时，也会看下天气预报，冷了让你多穿点衣服，下雨了就让你带伞，只要没在你身边，就会像个老妈子一样啰啰嗦嗦的叮嘱起来，真的关心你细节上是掩饰不住的。

吃饭时，会注重你的口味

喜欢上一个人时，就会想要了解对方的一切，包括她的饮食习惯，在一起吃饭的时候，会尽量的点她喜欢吃的东西，也会主动为她夹菜，比如会帮你剥虾，会把没有刺的鱼肉挑给你，甚至独处的时候，他还会喂你吃东西，男人真的动了情，就会变得很温柔，很贴心，许多事都会主动迁就你，也就会把所有的爱都给了你。

旅游时，会安排好一切

有人说，情侣间能不能走到一起，旅游一趟就一清二楚，毕竟两个人的性格和生活习惯都不同，而旅游最能考验彼此间是否能够互相磨合，相互适应。

一起旅游也是增进彼此感情的机会，真心爱你的男人自然会很用心，他会把一切都安排妥当，查路线，查旅游景点，该带什么东西，天气情况如何都不需要你来操心，有他在就会提前都安排好，也烘托出了他对你十分看重，只想宠着你。

爱情很美好，细节更重要，想要知道一个男人对你是否是真心实意的，就不要看他说了什么，而是要看他为你做了什么，毕竟甜言蜜语说得再多，也比不上一次实际行动让人印象深刻，男人的爱不会只停留在嘴上，承诺更不会随意地脱口而出，而是会用时间和行动来证明对你的爱有多深，女人只要细心观察，才能发现男人的爱有时都隐藏在细节里。