租房所应交纳的费用，在房屋租赁合同内应全部体现出来，如租金如何交付、水电费、网费等如何交付，交付金额及标准都应明确写明。租赁合同外收费，房东必须与租户协商说明原因后，租户认可并达成一致后方可收取。否则就属于私自额外乱收费，租户在不认可的情况下有权拒交该费用。另自建房是否备案具备房屋出租资格、是否符合消防要求也是关键，如果没有取得国家房屋租赁资格，出租房屋本身就涉及违法行为，租金都无权收取，何况乱收费更是无从谈起了。
