夫妻一方独自卖房 是否有效，红网路终

1、夫妻一方独自卖房，签订的合同是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。
2、《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条规定：婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

夫妻一方独自卖房是有效的。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条规定： 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻共有住房，双方权益均等，需要夫妻一起签字卖掉过户住房。
如果一方私自卖掉过户住房，受让方没有付钱，或象征性支付很少费用，住房共有人可以主张收回住房产权。
如果买家支付全额正常购房款，办理完毕过户手续。法院就不支持收回住房。可有住房共有人对私自处置住房一方提出诉讼，可以主张赔偿损失或追偿。

说“有效”的哪些人！！！我不明白。夫妻共同财产，不经过双方同意。能卖掉？？？我现在也遇到这种情况，老婆卖掉房子，我就要去租房子住！！那也太不合理吧。。什么狗屁法律？

无效