您好！主要是看您的合同是否有效。合同有效不只是看双方签字，还要看相关条款是否合法~如果该合同符合合同法的话就没问题。相应赔偿要看合同是否约定。不然就会按照你的最低预期收益或者你本身发生的经济损失进行赔偿！
合同时有效的，你们之间签了三年的租赁合同，房主打算在今年到期后就不租给你了是违约行为，你可以要求其承担违约责任。
合同只要不违法就有效 这个看起来是算房主违约 如归合同中没有规定违约赔付问题你们可以协商解决，要求房主赔偿你的损失。如果规定有违约赔付，则按合同规定赔付
有效的，直接按违约处理
该合同有效，违约一方要承担违约责任，具体数额为合同约定的违约数额．
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