如果你与对方的合同不存在无效的情形，根据合同法的规定，有效的合同一经成立即具法律效力，任何一方都不得违约。现在合同的租赁期限未满，以你所述的情况看，你没有任何违约情形且也没有合同约定的终止事由出现，对方是不能终止合同的。你如果不想终止合同，就明确告诉他不同意解除合同。即使甲方同意赔3000元损失，只要你不同意，他是无权解除合同的。要吗，你提出一个合理的价格与他协商解除，否则他上法院也没用，法院也得支持你继续履行合同的请求。
你的合同上已注明乙方不能违约 而甲方违约，而不受罚，但不能说甲方就因此可以违约。这也就给你一个教训 签合同一定要看清楚，现在你唯一的办法就是赖着不走，他强制执行是违法的，这点可以肯定，除非他耐心跟你商量，并主动提出经济补偿，违约金就是你没到期这段时间内每天的营业额，及其附属的费用，及其连带损失。
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