做为一名房产经纪人应该要怎么做呢？

首先是熟悉小区与商圈，周边的学校、银行、卖场与交通、菜场等设施。
了解小区的优缺点，房龄、容积率、得房率、绿化率、朝向、房型，这些基本概况越熟悉越能获得客户的认可。
掌握房地产的从业知识，买卖双方的费用计算，买方如契税，借款的有评估费与担保费，卖方需交营业税和个人所得税，在什么情况下可以免交哪些费用，借款月还款额的计算等等。

销售技巧是最为重要的，在房地产销售中房源配对是最为重要的，把房子介绍给合适它的客户，成交率就提高了，新婚的一般会选择1房或小2房，首付少，月还款也能承受，年轻人哪怕楼层高一些也愿意走。中老年人置换房屋，一般喜欢安静，靠马路的房子千万不要介绍给老年人，楼层如果没电梯就要偏低等。

加油啰，在工作中慢慢总结吧，别人的经验永远是属于别人的，只有自己体会过，才会真正的懂得。做房地产经纪人心态最重要，在压力中寻找快乐！

首先要把所有的小区位置弄清楚，但开始不要记太多，建议记住一片为起点，其他慢慢辐射，接着把税和费用都记清楚，保证不能出错，最后把各个地方的评估价，学区弄清楚，你就可以慢慢开始做了。其实房产这行的“内容”还是很大的，建议努力认识个做过很长时间的前辈，跟着他，你就会慢慢知道里面的“内容”了，由于职业操守，在这里我就不说了。

做为一名房产经纪人
1.在了解房源的详细信息的同时，要抓住客户的心理需求，沟通尤为重要...
这要长时间的磨合才能掌握沟通技巧。
2.有效配房。
3.努力勤奋.一定要充实自己的专业知识.

刻苦耐劳,能经得起考验,做到专业行头,服务第一!