婚前贷款买的房子，现在能加名字吗？

加名流程：

一、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的，如果不方便复印的话，一般房管局大厅会有复印机，可以直接去那里复印。而且一定要本人都到，也就是夫妻两人都要到场。

二、在房管局大厅等待叫号，因为各地的政策不同，收取的费用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。这些都是需要缴纳现金的，所以去之前一定要准备好。

三、证件上交齐全，费用缴纳完毕后就基本完成了，只要在10个工作日(节假日顺延)之后，就可以再来房管局大厅领取新的房产证了，这时的房产证上就是两个人的名字。

四、如果房子买时候交的不是全款，而是贷款的话，那还要去银行办理一下抵押变更手续，这样以后就不会出现还贷的问题。

扩展资料：

推行范围

婚前房产证上加名要征收3%的契税，对于市场价格不菲的房产来说，无疑是一笔数目不小的税收，因此在民间反响巨大，其影响力不仅仅局限在南京。北京房产交易中心工作人员称：“有很多北京市民到场询问北京是否会有类似政策出台。”

对此，国税总局方面表示：“南京房产证加名征契税，属于地方政府税收行为，短期来看，恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。”北京地税方面称，不断有媒体电话询问。

至于会否出台相关政策，北京地税方面给出的答案是“暂时不会”。 有媒体称，目前除南京之外，成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。

参考资料来源：百度百科-房产证加名税

您好，若您需要办理我行的贷款业务，由于抵押人更名视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此，房产证上是不能增加或者减少名字的，如您确实需要办理，可以申请提前还款，结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。

参考法律条款：参考法律条款：<物权法>一百九十一条规定:抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。

希望上述的回复对您有所帮助！

加什么名字嘛，你这个名字很麻烦也，现在房产证都在银行那儿的，你都拿不出来，怎么去房管所办理嘛。新婚姻法里面有一说，是结婚后都是共同财产，他之前的财产不动的话，就是他自己的，结婚后财产动了的话就是夫妻共同的了，就说你这房子嘛，如果你们现在卖了，那个钱就是你们夫妻共同的了，所以加不加名字也无所谓，我老公还不是在我们结婚前买了房子的，我从不提这个问题，有些人会因为这种事心里不舒服。

婚后如果你和你妻子共同还贷的话，共同还贷款的那部分房产是夫妻共同财产，婚前你自己付的首付和自己还贷的部分的房产份额为你的婚前财产。

你这是属于婚前个人财产，还有债务关系，相当于还有一半是银行的，当然不能加名字。 夫妻共同财产就是已领结婚证为时限，后面的东西基本都是夫妻共同财产