原房主拖欠的任何费用都不应该转嫁给新房主，如果原房主拒不结清相关费用，楼主可以起诉。二手房交易并不是拿到新的房产证就完成了，还要结清物业费等相关费用，一般的做法是原房主出示当月的物业费水电费供暖费等相关费用的结清证明（其实就是交钱的票据），买方确定无误后再行过户，楼主这次确实是疏忽了。楼主说的情况，和房子是否拆迁没关系。
