首先 要有专业的评估公司 对房产进行评估 得出评估值 一般会比实际交易额低。 如果是一百万评估值 假设你是首次贷款买房 可以 首付20% 贷款80%那么你的贷款额是 100*0.8=80万 首付 是120-80=40万25年还清 80*（25年的月还款 53.66）=4292.8
