房产税对房价的影响不大：1、房产税仅仅针对政策出台后的新购住房的。2、真正的炒房的客户，手头已经有好几套房，因为政策关系，这些人反而不愿将现持有的住房放贷市场上进行交易，导致真正刚需买房（二手房）的房源有减少，除非急需用钱。3、真正起到作用的房产税政策，是就持有数量几人均面积进行核定征收，这样才能让那么有几套房，人均面积超大的房东将持有的住房放到市场上进行交易。
