房本未出，也就是你的房本还没有上抵押呢，您这个思路是不可以的，需要等到房本下了才能操作还款解压，或者再抵押贷款等事宜，如有问题请追问，望采纳，谢谢！
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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