上海买房资格是什么?

2025-03-13 20:51:06
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回答1:

上海买房资格如下:

一、上海本地户籍购房条件:

本地沪籍单身可持身份证明购买一套住房,已婚本地沪籍可持身份证明购买两套住房。

二、非沪籍购房条件:

1、购房人必须已婚。

2、购房家庭在上海没有商品住房。

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。

4、限购1套住房(含新建商品房和二手房)。

上海限购政策:

1、单身:上海本地人无房,但本人和父母在2011.1.30最多两套,可购买1套。超过3套限购。上海本地人有也限购。外地人单身限购。

2、已婚人士:沪籍夫妻双方同为沪籍且在 2011年1月30前夫妻双方各自和父母最多2套,可新购2套。有3套,可新购1套。多余4套限购。

单沪籍夫妻双方一方为沪籍,首套房房产证可单独上非沪籍一人(需提供5年社保或5年个税),二套房沪籍的人上房产证可新购1套,否则限购。

非沪籍夫妻双方都为非沪籍,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月已满可新购1套,否则限购。