买房要交多少税？是先缴税才能拿房产证吗？

是的，通常过户的时，需要缴税，缴税以后才能过户，拿到房产证。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

你指的是契税吧，如果是第一套房的话，面积在90平方米以下的，契税按照总房款的1%收取；第二套或第二套以上房屋，或是第一套房屋但面积在90-144之间的，契税按照总房款的1.5%收取；面积在144平方米以上的，契税按照总房款的3%收取。

买房的税 一般指契税1-3%根据当地政策以及户型面积，然后是维修基金每个地方政策不一致，还有一些印花税和工本费。主要费用是契税，一手房要较难维修基金，二手房一般不需要。往采纳

5%至10%左右，先交税后领证