你和老公的户口不在同一个户口本上，你买房也是算第二套房，因为，是否是二套房是按家庭的实际户来衡量的，不是以户口本来确定的。
北京市的限购是这样的，是以家庭为单位来限制的，如果您家庭现不管是您，还是您老公名下，或是你们家庭名下有2套房子，那就不能再买，如果只有一套，不管在谁名下，那在购买就是二套
这种情况太特殊了吧，夫妻两个不在一个户口本上.那么你们有婚姻关系吗？只要有婚姻关系就家庭.那么再卖就是家庭名下的二套
