房贷50万二十年，等额本金。要是我从贷款第二年开始每年还款十万元，那这十万元银行是全部算给我还了本？

还了本金，还是算给我还了本金+利息？

2025-03-06 13:05:48

推荐回答（3个）

回答1：

是提前还本。

提前还本10万，这10万以后就没有利息了。其它没有还的，还得继续计算利息。

例如50万20年，利率5.88%，月供3547.63元，月供中的利息是根据上月的剩余本金来计算的。从下图可以看出，由于“剩余本金”越来越少，每月的利息也越来越少

回答2：

银行房贷计算，还款都是包含本金和利息的，而且是利息随着还款的时间逐步减少的。

回答3：

然后还本的话你这个可以是选择提前还本，然后提前还款的话你就是还的是本金。一般的来说的话，这样的话会很容易一点。