这个应该是房改房，过户要看他们单位的。
首先 房产证 土地证（如果有的话才要，北京好多房子都没有这个土地证）
原始购房合同 就是卖方和单位当时签订的那份购房协议
如果是央产权 这个可以去房地局查一下 需要额外提供上市审批表和 物业供暖结清证明。
看一下他的购房合同，如果上面有约定多长时间才可以出售的话，想要在不满5年的时候就过户，还需要业主去单位开一个同意出售的证明，也就是单位同意他现在卖这个房子。
主要的资料就是上面这几个吧，其他的就是身份证等基本资料，这个一般都有的。
其次 注意的问题，土地出让金要交，多长时间能下房本，这个需要注意一下吧。
如果确定房子能够上市交易的话，你最需要注意的就是钱款的交接和交房的问题了。
其实问题的关键就在于能不能顺利上市，其他的都好说！
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