现在第三套房子就不能贷款了是吗？

是的，4月17日出的国十条，严格控制第三套房

不过，具体如何操作还是留给银行不小空间

你也可以不挂在自己名下、如果银行有熟人，第三套贷款也是可以办出来的；小银行更易！

如果买的两套房子当时都申请过公积金贷款（即贷过两次），无论是否出售，都不能再申请公积金贷款了。
住建部
财政部
中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号）文件指出：住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

国家政策计划出台中,目前还没有明文规定!

请问您是在哪个城市
如果您需要在农行进行贷款，建议您到就近农行进行具体的咨询。
举例：上海农行，接到通知，暂停办理第三套房贷，确保上海地区房地市场健康稳定发展。

国务院的通知说，商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区（例如北京上海广州等发达地区），银行可暂停发购三套及以上住房贷款。

而针对第三套及以上住房贷款，各个地方的各个银行执行情况不一，大多数银行已经暂停第三套及以上住房贷款的受理，也有个别银行仍然表示可以受理，但门槛大大提高。例如光大银行个人房贷工作人员表示，光大银行第三套及以上住房贷款首付提高至五成以上，利率相比以前提高10%。

另外，这里所说的第三套房并不是说你名下的三套房，而是指你名下有贷款或曾经贷款又还清的房子已经有2套后再购买的房子。