土地不存在私有，《土地管理法》第二章第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”也就是说，土地要么归国家所有，要么归集体所有，不会存在私有土地。
第一章第二条规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”所以，买卖土地是违法的，只有使用权才可以依法转让。
第七章第七十三条规定：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。”这是《土地管理法》规定的处罚。
因为买卖未遂，没有产生违法所得，所以不会出现没收所得的情况，但当事人是公务员，有关单位会依据《公务员管理法》、《行政机关公务员处分条例》等进行处分。
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