山西省长治市公房拆迁如何补偿

我的情况类似，我住的是房管局的房子，每个交租金，现在国家提倡经济房或廉租房，不知道这类房子以后会不会改动或是像提问的一样，遇到拆迁或重盖，会不会还像以前一样交租金住或是买的话会不会按经济房买。

下面是我刚找到的类似问题：
我们家在市区拥有一处老房子要拆迁,实用面积是36.这套房子是向国家租用的公房,承租人是我爷爷.户口本里共有四个人,分别是我爷爷,我父亲,母亲和我弟弟.前段时间向房管所咨询关于拆迁如何分配时,得到的答复是:因为我弟弟另外购买过商品房(但未享受过任何国家优惠,还有一半的购房款还在还贷中),所以在拆房时不能计算他的面积(即最低人均18平方).

我的问题是:
1.根据现在政策,我弟弟能享受这18平方的最低人均面积补偿吗?他购买的这套商品房有一半的房款是向银行贷款的,签定的是20年的贷款合同.并且未享受国家任何购房优惠政策.
2.他们现在是3代人在一个户口本内,如果选择安置,可以要求拿两套住房吗?
3.选择是货币补偿或是房屋安置的决定只有我爷爷能决定吗?户口本里的其他人若做出与我爷爷不同的选择,这个选择能被采纳吗?
4.在拆迁前要把公房买入转为私房,这个购买人是只有我爷爷能买?或是户口本内的人都可以买?或是任何与我爷爷有血缘关系的人都可?
5.这个够买此套公房的人对于决定选择拆何种迁补偿有决定权吗?
6.我父亲的兄弟想从这次老房拆迁中得到一些利益,他们的要求合理吗?能被允许吗?
7.在拆迁同意书上签字是只要房屋租赁人同意签字即可还是必须有户口本上所有人的同意才有效?
问题补充：谢谢俩位对我问题的解答!!
另外,我还有几个问题不是很明确,希望能麻烦能帮我详细解答一下:
1.自然分户人具体指的是怎么样的人?自然分户人如何形成?
2.关于第六个问题:
(6).我父亲的兄弟想从这次老房拆迁中得到一些利益,他们的要求合理吗?能被允许吗?
您的解答是:只要符合承租人的主体资格,要求是合理的(除安置)!
请问:"符合承租人的主体资格"具体是什么意思呢?(我父亲的兄弟有另外的房产,且户口并不在我爷爷的户口本上)

回答如下:
1.根据拆迁安置原则指被拆除房屋是被拆迁人仅有的住所,您
弟已有住房,故不符合另行安置的对象和条件,但户口仍在被
拆除房屋内的,可享有搬迁费.误工费.及其它辅助补贴!
2.具体能拿几套房?有该房户口本内有几个自然分户来决定!
3.原则上是有租房权利人决定,但如您被确定为自然分户对象
时,您有自主选择权!
4.第一程序由您爷爷购买,其次,有其它租房关系人包括您,然
后再有与您爷爷有血缘关系的人!
5.如依法.按序购得,就是合法产权人,有决定选择拆何种迁补
偿的决定权!
6.只要符合承租人的主体资格,要求是合理的(除安置)!
7.必须有户口本上所有人的同意才有效? (包括自然分户人)!

希望我的回答能帮助您,能使您满意和采纳,如再有疑问可
直接与qd-gws@163.cm网易邮箱免费咨询!

补充回答:
1.自然分户人具体指的是怎么样的人?自然分户人如何形成?
答:指对该房具有合法承租.使用权的人,拆迁时且能独立分开的人,例如您到达结
婚年龄,您又无其它住房的情形,拆迀中称自然分户!
2."符合承租人的主体资格"具体是什么意思呢?
答:指该房中原合法承租人,及有合法使用权的人!

我是市建的职工，我居住的房屋是市建的公房，现在要拆迁，我能得到什么？