一般来说各地的中介费上下家均按照成交价的1%缴纳。流程一般是谈妥各项条件后（比如室内家具如何处理，交房日期，付款方式等）缴纳定金，同时约定合同签订日期及手续办理日期，一般合同签订就需付首付了，首付暂时由中介方管理，中介开具收条给买方，合同签订当天同时到房管部门办理过户手续（如果办理的人不多的话，一个小时左右就可以办完），办完手续之后中介将首付支付给卖方，卖方开具收据给中介。签合同当天需要支付中介费。如果是贷款的话，当天还会到银行或者现场办理贷款合同（银行工作人员到中介）签订工作。如果房款还是以现金支付的话，以双方约定的时间支付房款，一般房款未全额支付，卖方不交房。
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