从法律上讲，这种购买房子是无效的，也就是你虽然给对方钱了，但是最后可能实际收不到房子的尴尬境地。完全是看卖房者的信用了，你要承担一定的风险。
法律规定没有房产证是不能买卖的。买二手房很麻烦的，这也是为什么二手房便宜那么多的原因。现在房价很高，货币贬值很厉害，很多想要卖房的都提高了房价，以获得更高的收益，所以很多地方的新房比二手房要便宜，在这种情势下，没必要买二手房的，因为你买了就等于要承担多余的溢价。
等完全交房再过户吧，一般没什么问题，别太担心。
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