你要看下银行利息是多少。比如说现在银行利息是7厘,
30-8=22(万),你要还得贷款就是22万,22(万)*7厘*20(年)=308000元
30.8+22=52.8(万),这就是20年里面本金加上利息总的要还的钱。
你的利息就是30.8万。
52.8万/20年/12月=2200元,你每个月的按揭就是2200元。
1.一套住房30万,已经首付8万,贷款22万。
2.用公积金贷款,期限20年,按等额本金计算:20年总共归还银行利息:89470.92元
3.商业银行按揭贷款,就算你有打7折的条件,20年期限,等额本金计算总共归还银行利息:91856.80元。
补充:我给你一个最新银行利率表,并提供一个专业银行网上房贷计算器,LZ可以自己去算算,千万要辨别真伪,不要轻易上当,贷款要找正规专业银行。
计算方法:贷款金额:30万-8万=22万
1.按基准利率算:
等额本金,71.3*22=1568.6(月还款)*20年*12月=376464元。
利息:376464-220000=156464元。
2.按7折利率算:
等额本金,61.43*22=1351.46(月还款)*20年*12月=324350元。
利息:324350-220000=104350元。
希望对你有帮助!
回答来自:百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注!
要看30万首付多少和按揭年限多少才能计算。
例如30万10年的话如下图:
可以在百度搜索贷款计算器,输入对应金额,时间和利率进行计算。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
你应付的总利息是49905.6元