城镇户口继承农村父母房子，土地证可以改名吗？

2024-11-23 11:08:40

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回答1：

你好，因为你是城镇户口，因此给你一下解答：
1、继承后，土地证不能改成你的名字，但根据地随房走，房子你能继承，即房子是你的，所以你仍然享有土地使用权，但就是不能把证改成你的名字；
2、土地使用权证实你爸爸的，现在他已经去世，不能发生赠与关系。即使发生赠与关系，也不能将土地证改成你的名字，因为农村土地使用权证是享有该村集体户籍成员的才能享有；
3、赠与的，在班里过户时候要交手续费及税费，而继承则只需要办理过户时的手续费（也就是工本费），不收税费的。
谢谢。

回答2：

有争议上法院处理。你不能取得农村的房屋产权。