民法上有“买卖不破租赁”的原则。建议你将新老房东列为被告。
老房东和新房东都要同时起诉，并且还要，要求解出租赁关系在有租房合同的范围内
是不是老房东和法院有关系啊？这点你可要调查清，法官除了依法审判外，还有一定的自由裁量权。这个自由裁量权的执行要看法官是重人情还是重义理了。
