律师只能提供法律服务，无权出具证明宅基地使用权转让无效的文书，协商不成，到法院起诉，主张合同无效。 法律依据 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
