不能居住,有极大的安全隐患,此种改造是属于国家明令禁止的装修改造行为。具体来说,有如下几个方面:
1、该种改造方式属于擅自改变房屋主要使用功能
国家标准《建筑工程质量验收标准GB50210-2018》第3.3.4 条规定:建筑装饰装修工程施工中,严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。
2、 燃气设备严禁设置在卧室内;
国家标准《住宅设计规范GB50096-2011》第8.4.3第一款规定“燃气设备严禁设置在卧室内;”
3、燃气管道禁止设置在卧室
国家标准《住宅建筑规范GB50368-2005》第8.4.7条规定“住宅内燃气管道不得敷设在卧室、暖气沟、排烟道、垃圾道和电梯井内。”
我觉得根据经济条件,如果我今天条件你可以的话,我肯定是不住的住是能住,但是不安全,管线太多,煤气漏气,这都有可能的,所以最好还是不住的
经济允许的话,不建议租,一是安全隐患,睡的不安心。二是经常会抄表麻烦,谁都不想自己房间老是有人进出吧。三是厨房一般朝北,嗮不到太阳房间细菌多,晒衣服不干,外面晒不方便。
能住,但是有不安全感。例如,燃气如果泄露有明火万一发生爆炸怎么办。我觉得还是算了吧。
信是可以。但是上方是人家的厨房多少会有杂声,还有可能会有漏水,东西容易受潮。另外还有煤气管道也是要考虑的。如你当时不知可向房东谈谈看能否少点租金。也可向相关部门反应,有的城市有规定厨房是不能改制出租的。这样这个合同自然就无效,应该合同上没注明是厨房改成卧室,所以你可以说是不知原由的租客。