集体土地使用权变更登记 对已经登记的集体土地使用权变更进行的土地登记。集体土地所有权变更登记 对已经登记的集体土地所有权发生变更的登记。集体土地所有权变更，一种情况是集体所有土地被国家征用转为国有土地，集体土地所有权要注销。另一种情况是相邻集体之间，相关集体之间为方便生产和生活所进行的土地调整，调整应有双方协议书和县级以上人民政府的批准意见。土地所有权转移的，必须申请土地变更登记，由县级以上人民政府更换土地证书。
