农村集体所有的土地是什么意思

集体所有土地是中国土地所有制的一种形式，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地（包括城市郊区），除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。

扩展资料

集体土地的特性

1、综合性

集体土地也是由气候、水文、土壤、地形、地质、生物及人类活动的结果所构成的综合体。土地的各组成部分紧密结合，相互影响，协同进化，互为因果，人类不可能改变一种组成要素而使得其他要素保持不变。

2、增值性

对集体土地的每一次投入，都表示其价值的提高。土地增值的直接原因来自于有效投入，间接原因是由于社会需求、供求关系以及人的心里、文化传统等因素的刺激。

3、资产性

土地可以被人垄断，形成资产，土地不仅有资源的属性，而且具有资产的属性。

参考资料来源：百度百科-集体土地

土地集体所有制指的是土地归农村集体经济组织所有的土地公有制。

1949年10月中华人民共和国成立，先后通过开展土地改革、农业合作化、人民公社化等运动，废除了封建地主土地所有制，逐步建立起了农村土地的社会主义集体所有制。

现行《土地管理法》第二条第一款规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

扩展资料：

我国土地所有权有两种基本形式。一是全民所有的土地，即国家所有的土地;二是劳动人民所有的土地，即农民集体所有的土地。

集体土地所有权形成的三个阶段:

1、第一阶段农民土地所有权的形成时期(1949-1954)

2、第二阶段，农民开始将土地所有权转为集体所有(1955-1979)

3、持续发展第三阶段的农村土地集体所有制(1979年至今)

参考资料来源：百度百科－土地集体所有制

　　按照我国《宪法》和《土地管理法》的规定，我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，也就是国有和农村集体所有。
　　除城市市区的土地属于国家所有外，下列农村的土地也属于国家所有：（1）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（2）国家依法征用的土地；（3）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（4）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民后，原属于其成员集体所有的土地；（5）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
　　除此之外的土地为农村集体所有，包括农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

根据我国现行法律的规定，除法律规定属于国家所有的之外，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，其表现形式有村农民集体、村民小组农民集体和乡(镇)农民集体3种。

这个土地是领导的，卖了以后钱入集体帐户，过不多久，这个钱就没有了的。
土地还是集体的，人家承包了只是租地30年。