等额本息还款法：
贷款类别： 商业贷款
计算方式：
根据贷款总额计算
贷款总额：30万元
按揭年数： 10年（120期）
利 率： 08年12月23日基准利率 （这里用的是基准利率哦，上下浮要看银行）
计算结果：
房款总额：60万元 贷款总额：30万元
还款总额：398589.97 元 支付利息款：98589.97 元
首期付款：30万元 贷款月数： 120月
月均还款： 3321.58(元)
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