不影响卖房。
因为你卖房的第一件事就是到房管局提档。提取的档案复印件再加上你的房产证原件、以及身份证（如果是夫妻共同财产而没有共有证的话，就还得带上夫妻身份证和结婚证原件）就是整个二手房买卖流程所用的所有资料了。
总之，有房有人有证就行了，不用担心。
可以卖的，不知道你的房本满5年没有 你说网签我想是没有满5年。房子是可以卖的只是影响缴税了 我现在就以你的房子是普通住宅来分析一下。契税是没有影响的 有个 营业税和个税 营业税是差额的5.5% 这个是要看你的发票的，提供不了是按照全额来交的 个税您提供不了 就按照成交价的1%来交这个到无所谓。然后其他的没有什么影响的，建议您卖房子的时候出个净得价就是不管税费。
房屋出售办理过户手续，只需要房产证、产权人身份证、本人到场就可以了。发票的遗失，不影响您办理产权过户手续。
但是发票丢失，对于出售房屋缴税上会存在不同
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