先清贷再贷款，现在银行对于有贷款未清的贷款人一般是不予放款的。
你现在的情况是算二套房，现在二套房贷全国统一，首付5成，利率上浮10%以上，不过，公积金二套房贷要比商业二套房贷要合算。
这也是我在一家数银贷款网看到相关信息的，它上面有很多产品，就像走进了一个金融超市，同时它们可能为客户直接匹配到最适合的，最优惠的产品的，放款时间只要7个工作日就可以拿现金的，还有你贷款成功之前不会收取任何费用的。建议你去咨询下下，可能有你想要信息的。
一、先清贷再贷款，算二套，按揭贷款首付5成，利率是基准利率上浮1.1倍。
二、不还清贷款不能再贷
还清不还清按现在的政策来讲都是一样的.首付5成,如果买上海的房子贷款有问题可以找我
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024