只有集体土地所有权的房屋，没有房产证，能办理赠予吗

你好，

按目前的规定，只有集体土地证没有房产证，是不能办理赠予手续的。

你需要把土地证和你叔叔的身份证一起提交到当地房管部门办理房产证。

1、房产赠予书需要提交手续到当地公证处办理。

2、需要的材料有：你叔叔两夫妻的身份证，结婚证，户口本，你的身份证，土地证和房产证。一般不需要提供同意证明书。

3、步骤：1、提供资料去公证处。2、公证处签字。3、10个工作日后 付钱领公证书。4、拿公证书和资料去房管交易窗口签字。 5、去地税纳税。6、15个工作日内去地税领契证。7、拿契证回房管部办理房产证。8、60个工作日后去房管部门领取房产证。9、拿房产证去土地部门办理土地证。

如果没有房产证，你想办什么赠予啊，产权，还是宅地基使用权啊，能办赠与，都能办，赠予的时候，何不去土地局和房产局呢，直接变过户你身上啊，就算是到公证处办理赠予了，你不还得去房产局，土地局办理产权过户手续么，对吧，直接领着你叔叔办理过户啊，最好做下公证，万一有人挣呢，呵呵，这不就OK了么，只不过在赠予程序上有个买卖协议，你不写买卖协议，你把买卖协议书写成赠与书，就OK了，不用交易税，呵呵，省老多钱了，你的悬赏分数太少了，呵呵，！

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