39号公告规定，自2019年4月1日起，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣.此前按照规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。
纳税人可在2019年4月(税款所属期)《附列资料(二)》第8b栏"其他""税额"列填写，同时按照表中所列计算公式计入第4栏"其他扣税凭证"。需要注意的是，由于这笔不动产进项税额是前期结转产生的,，因此不应计入本表第9栏"(三)本期用于购建不动产的扣税凭证"中。
不动产的进项税需要6个月内分二次抵扣，第一次抵扣60%、第二次抵扣40%。
购入时：
借：固定资产
应交税费-应交增值税-进项税额（60%）
其他应交收款-待抵扣进项税（40%）
贷：银行存款
第二次抵扣：
借：应交税费-应交增值税-进项税额
贷：其他应交收款-待抵扣进项税（40%）
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