1、一般来说，赠送是不算公摊的，是开发商通过走政策的漏洞，额外拓展出来的面积，这部分面积是竣工验收后，额外搭出来的面积，所以是不计入公摊，也不会在合同中体现出来；2、你签约的时候估计用的是预售查丈报告，预售查丈报告会和最终的竣工查丈报告的面积有些许出入，最终开发商交付给你的户型面积以竣工查丈报告为主；以上仅供参考，如有帮助，请记得采纳，谢谢！记得给问豆啊！
