黄埔区常住人口从2015年末的89.85万人（老黄埔区与原萝岗区之和）增至2016年末的108.26万人，增加了18.41万人，增幅达到两成。这使得黄埔的常住人口超过了100万，也首次赶超了荔湾区。
未来中新知识城预计引进54万人口，其中27万就业人口。
重要的是，人口带来的供需关系，直接对于房价的影响。
