房产抵押贷款，银行是一低，银行不会损失一分钱。你是二抵，关键是你们怎么办的手续？法院认可吗？第三方保全手续是合法的，法院认可。那么就变成房产被司法拍卖以后，扣除税款和法院的执行费以后，银行拿走它一抵的钱和利息，然后是你和第三方一起参加分配，如果你的二抵没有办理合法手续，就要变成第三方和你的比例是1•5：1来分配尾款，第三方是1.5，你是1。前提条件还是你已经起诉过，法院判决并且生效执行了。祝你好运!
依照法律规定，只要前面的抵押是合法的，那么，就是依照前后顺序享有权利。
也就是说，发生纠纷，前面的抵押是最先享有权利，最后的保全是在前面纠纷解决好后，保全能生效。这个保全对前面的不具有约束力。
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