如果是贷款买房的话，会受影响，契税会按1.5%交纳。如果是其他贷款，就没有影响。
不管是已经还清了还是第一次用现金付的款如果再购房的话还是属于二套房了，过户不会受影响。银行职工
以后买新房的话，如果在房价上涨过快地区，会执行最严的认房又认贷，就会属于二套购房，首付50%，利率也要上浮10%。
最好咨询银行
