既然他们收取了管理费用,当然要对车辆被盗承担赔偿责任。
如果害怕他们玩文字游戏。那么在收取管理费用时,你应该问清楚他所收的费用用途,如有可能,最好立收据。
其实,按照我国《物权法》规定,小区内的道路,是属于业主共有的部分,也就是说,这部分车位的所有权都属于业主共有。甚至于小区保安的值班室也是业主共有的面积。
业主如果不满意,有权成立业主大会或者业主委员会。在经过专有部分建筑面积占总建筑物面积一半以上,业主占总业主人数一半以上的同意,聘请和解聘物业管理企业或者其他管理人。专有部分就是业主个人房屋面积。
首先小区内停车位要看是否占用消防通道。如果不符合车位规划可以起诉侵权。
根据物业法第五十一条规定 业主 物业管理企业不得擅自占用 挖掘物业管理区域内的道路 场地 损害业主共同利益。
如果收取费用并有停车证明车子在这期间被盗或刮花物业公司须承担管理失职的赔偿。物业肯定是要赔偿部分的,当天的安保人主要失职责任 由物业赔偿再对当日安保人处罚。但是被盗或刮花的车辆不是物业公司赔偿车子全部损失的。物业公司需将一切相关材料如监控录像出入登记等提交给公安机关 协助办案。被盗或刮花的车辆将由盗窃人承担赔偿责任。
希望业主和物业双方沟通一下。如果不成业主大会通过可以解雇当前物业。
祝事情有个圆满解决。
找物业协调商议方案,如若无法达成一致,咨询律师维权。
应该负责,因为早期你缴费期间,大家相互间间接的形成了一种保管义务