仅仅有选址意见书是盖不了合法的建筑的，选址意见书后面还有建设用地规划许可证，土地使用证、建设工程规划许可证……而且每个证都有各自的有效期，一般都是要经过审批，才可以说是合法的建筑，要回才会有补偿，在受法律的保护吧。要不然你在律伴里面，问下当地的律师，每个地方标准也都不一样的，但是应该一定要审批的
