一、开发商未按照合同约定时间交房的，购房人有权要求开发商承担违约责任并支付相应违约金，也可选择同开发商解除购房合同。 二、开发商未按时交房的处理办法 1、购房人有权要求开发商承担违约责任，购房合同中对逾期交付房屋的违约责任有约定的。
