等额本息法:贷款总额260000假定年利率4.90%贷款年限20 年 : 每月月供还款本息额是: 1701.55元、总还款金额是: 408372元、共应还利息: 148372元。 首月还利息是:1061.67 、首月还本金是:639.88;第2个月还利息是:1059.06 、第2个月还本金是:642.49 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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假设是过一年后提前还
已还月数是12个月;共还利息12565.22、共还本金7853.38 应还剩余本金252146.62、
提前还10万
等额本息法:贷款总额152146假定年利率4.90%贷款年限19 年 : 每月月供还款本息额是: 1026.72元、总还款金额是: 234092.16元、共应还利息: 81946.16元。 首月还利息是:621.26 、首月还本金是:405.46;第2个月还利息是:619.61 、第2个月还本金是:407.11 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)