资产评估中对于林场中的树木应该怎样评估

　　林权评估方法
　　资产评估基本方法包括市场法、收益法和资产基础法。
　　市场法，是指通过市场调查，选择一项或几项与被评估资产相同或相似的资产作为比较对象，分析比较对象的交易价格和交易条件，进行对比调整，估算待评估资产价值的方法。
　　收益法，是指通过将待评估资产预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。
　　成本法，是指用现时条件下重新购臵和建造一项全新状态的资产所需的全部成本,减去待评估资产已经发生的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，得到的差额作为被评估资产评估值的一种资产评估方法。
　　按照《资产评估准则—基本准则》，评估需根据评估目的、价值类型、资料收集情况等相关条件，恰当选择一种或多种资产评估方法。
　　
　　具体评估方法如下：
　　（一）林地使用权评估
　　根据《森林资源资产评估技术规范（试行）》的规定，林地使用权评估方法有现行市价法、林地期望价法、年金资本化法、林地费用价法。现行市价法是以相同或类似条件林地的现行市价作为比较基础，通过调整委估资产与对比对象的差异，得出委估资产的价值，根据评估人员的调查情况，市场上虽然成交案列很多，但由于对成交案列缺乏第一手资料，无法与委估林地进行立地质量等参数的对比、修正，因此不宜采用市价法。

在资产评估中，对于林场中的树木进行评估时，可以考虑以下因素：

• 树木种类和数量：评估人员应记录和确定林场中各种树木的种类和数量，包括主要树种和次要树种等。

• 树木年龄和尺寸：树木的年龄和尺寸是评估价值的重要指标。评估人员可以测量树木的胸径（或直径）和高度，以了解其生长情况和潜在价值。

• 品质和健康状况：评估人员应对树木的品质和健康状况进行评估。这包括检查是否存在病虫害、死亡树木、树冠形态、树干完整性等因素。

• 用途和市场价值：评估人员需要考虑树木的用途和市场价值。不同种类的树木可能有不同的用途，如木材、燃料木、观赏等。同时，市场对于不同树种的需求和价格也会影响树木的价值。

• 地理位置和可及性：树木的地理位置和可及性也会影响其价值评估。评估人员需要考虑树木所在的地理环境、交通情况和采伐可及性等因素。

综合考虑以上因素，评估人员可以采用多种方法来确定林场中树木的价值，如市场比较法、收益法、成本法等。具体的评估方法和技术应根据评估目的、当地法规和专业标准进行选择和应用。建议评估相关问题请点头像咨询或联系 正联坤彊第三方评估咨询。

树木的评估主要考虑以下因素：规格，生长年限，健康状况，测量方法等。你可以试试这个线上评估的办法，1.打开支付宝，首页搜索：跑政通，或者微信小程序搜索跑政通，2.进入这个政务小程序后，找到评估报告的服务，3.点击进入，填写地址和企业信息，就可以快速在线办理了。大大的不错哦。