公积金贷款利率4%和85折哪个合适

你好，公积金贷款利率4%和85折，如果是长期的话建议选用85折。还需要看您选择的是哪种还贷的方式：
1、等额本金贷款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
2、等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款金额= [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
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1. 当然是公积金合算。

2. 商业房贷是4.9%，打85折是4.165%。
   

当然是公积金4%

不知道你说的85折是打谁家的，一般的话申请的话找公积金贷款吧利息低，比商业贷款要低的多。

公积金贷款利率4%和85折，如果是长期的话建议选用85折。还需要看您选择的是哪种还贷的方式：
1、等额本金贷款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
2、等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款金额= [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]