法院拍卖房产税费怎么算

2025-02-26 02:10:25

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回答1：

1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。4、从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，法院在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。

回答2：

拍卖所得住房办理房产证和买卖过户一样缴纳税费。
满五不唯一，需要交纳1%个人所得税，。
满2年，可以免除营业税5.55%。
还需平评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元，
契税，买家一套所得90平以上契税1.5%。如是二套契税就是2%，。
手续齐全，缴纳完毕税费7--15个工作日可以办理完毕房产证。