夫妻离婚后可依据离婚协议约定，办理共有住房的析产过户给一方手续。需要贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。双方当事人一起持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，房产证。一起到住房所属房管部门申请办理住房析产过户，可重办一方当事人名义房产证。费用是200元左右，没有税费缴纳。
